CYRE3 • CYRELA BRAZIL REALTY

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7,29 P/L
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4,33% Dividend Yield
R$ 9,53 bilhões Valor de Mercado

CYRELA BRAZIL REALTY S.A.EMPREEND E PART

DFP Consolidada

(Reais em milhões)

2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
Balanço Patrimonial
13.829
14.387
13.420
12.729
11.879
10.401
9.829
9.987
11.433
13.841
16.560
17.371
-
-
Ativo Total
9.737
8.689
8.643
8.438
7.916
6.640
5.919
5.353
6.058
7.960
9.166
9.768
-
-
Ativo Circulante
1.244
1.330
919,00
828,00
513,00
195,00
173,00
212,00
200,00
205,00
129,00
241,00
-
-
Caixa e Equivalentes de Caixa
488,00
230,00
353,00
1.325
1.016
1.047
1.230
1.152
1.641
2.298
2.727
2.461
-
-
Aplicações Financeiras
4.875
4.575
4.192
2.887
2.615
2.069
1.335
1.251
1.355
1.724
2.150
2.857
-
-
Contas a Receber
2.984
2.421
3.031
3.169
3.656
3.218
3.093
2.637
2.700
3.498
3.821
3.701
-
-
Estoques
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
-
-
Ativos Biológicos
88,00
91,00
112,00
71,00
18,00
15,00
15,00
17,00
14,00
16,00
17,00
10,00
-
-
Tributos a Recuperar
5,00
4,00
7,00
9,00
12,00
11,00
8,00
12,00
15,00
22,00
33,00
30,00
-
-
Despesas Antecipadas
50,00
36,00
26,00
146,00
84,00
82,00
61,00
68,00
131,00
194,00
287,00
465,00
-
-
Outros Ativos Circulantes
4.092
5.697
4.776
4.290
3.962
3.760
3.909
4.634
5.375
5.880
7.393
7.602
-
-
Ativo Não Circulante
3.822
4.742
3.810
3.320
2.907
2.822
2.937
3.699
3.214
3.650
4.803
4.829
-
-
Ativo Realizável a Longo Prazo
8,00
708,00
694,00
745,00
903,00
836,00
876,00
815,00
2.066
2.070
2.245
2.439
-
-
Investimentos
173,00
156,00
171,00
139,00
85,00
61,00
68,00
92,00
73,00
124,00
129,00
146,00
-
-
Imobilizado
87,00
90,00
100,00
85,00
66,00
39,00
27,00
27,00
20,00
35,00
214,00
187,00
-
-
Intangível
13.829
14.387
13.420
12.729
11.879
10.401
9.829
9.987
11.433
13.841
16.560
17.371
-
-
Passivo Total
4.290
3.886
4.059
3.037
2.276
2.203
1.679
2.190
2.106
2.562
3.701
3.454
-
-
Passivo Circulante
93,00
109,00
100,00
66,00
48,00
42,00
39,00
50,00
49,00
108,00
173,00
183,00
-
-
Obrigações Sociais e Trabalhistas
281,00
317,00
312,00
254,00
209,00
115,00
121,00
134,00
151,00
219,00
247,00
319,00
-
-
Fornecedores
326,00
277,00
232,00
159,00
126,00
118,00
47,00
58,00
59,00
78,00
102,00
113,00
-
-
Obrigações Fiscais
931,00
907,00
1.301
1.233
1.135
1.279
299,00
552,00
563,00
719,00
1.518
1.406
-
-
Empréstimos e Financiamentos
2.656
2.274
2.112
1.324
755,00
550,00
950,00
1.243
1.133
1.268
1.488
1.256
-
-
Outras Obrigações
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
96,00
221,00
149,00
149,00
167,00
170,00
175,00
-
-
Provisões
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
-
-
Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados
4.146
4.306
2.993
3.013
2.836
1.832
2.611
2.622
3.530
4.477
5.158
5.416
-
-
Passivo Não Circulante
3.287
3.306
2.573
2.508
2.288
1.294
2.072
1.951
2.139
2.921
3.360
3.752
-
-
Empréstimos e Financiamentos
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
-
-
Outras Obrigações
94,00
49,00
36,00
39,00
36,00
24,00
61,00
56,00
314,00
309,00
317,00
332,00
-
-
Tributos Diferidos
765,00
950,00
382,00
465,00
511,00
514,00
477,00
614,00
1.077
1.246
1.480
1.332
-
-
Provisões
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
-
-
Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
-
-
Lucros e Receitas a Apropriar
5.393
6.194
6.367
6.678
6.766
6.365
5.537
5.175
5.796
6.801
7.699
8.499
-
-
Patrimônio Líquido Consolidado
2.548
2.548
3.060
2.993
3.395
3.395
3.395
3.395
3.395
3.395
3.395
3.395
-
-
Capital Social Realizado
99,00
94,00
104,00
90,00
-42,00
-42,00
-65,00
-71,00
-72,00
-72,00
-72,00
-72,00
-
-
Reservas de Capital
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
-
-
Reservas de Reavaliação
2.449
2.861
2.560
2.861
2.715
2.627
1.817
1.438
2.181
2.878
3.389
3.971
-
-
Reservas de Lucros
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
-
-
Lucros/Prejuízos Acumulados
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
-
-
Ajustes de Avaliação Patrimonial
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
-
-
Ajustes Acumulados de Conversão
-35,00
-42,00
-66,00
-58,00
-55,00
-56,00
0,00
0,00
0,00
-3,00
409,00
395,00
-
-
Outros Resultados Abrangentes
331,00
732,00
708,00
791,00
753,00
440,00
389,00
413,00
291,00
603,00
577,00
809,00
-
-
Participação dos Acionistas Não Controladores
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
DRE
5.837
5.371
5.817
4.341
3.195
2.673
3.146
3.930
3.823
4.790
5.412
6.252
-
-
Receita de Venda de Bens e/ou Serviços
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
-
-
Incorporação e Revenda de Imoveis
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
-
-
Loteamento
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
-
-
Locação
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
-
-
Prestação de Serviço e Outras
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
-
-
Dedução da Receita
-4.003
-3.612
-3.949
-2.838
-2.132
-1.939
-2.311
-2.715
-2.573
-3.125
-3.678
-4.209
-
-
Custo dos Bens e/ou Serviços Vendidos
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
-
-
Dos imoveis Vendidos e Revendidos
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
-
-
Loteamento
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
-
-
Dos Imoveis Locados e Serviços
1.834
1.759
1.868
1.503
1.062
734,00
834,00
1.215
1.250
1.665
1.733
2.043
-
-
Resultado Bruto
-913,00
-757,00
-908,00
-830,00
-823,00
-717,00
-782,00
-625,00
954,00
-602,00
-820,00
-918,00
-
-
Despesas/Receitas Operacionais
-473,00
-431,00
-466,00
-459,00
-400,00
-343,00
-332,00
-382,00
-326,00
-347,00
-514,00
-628,00
-
-
Despesas com Vendas
-419,00
-401,00
-467,00
-412,00
-438,00
-397,00
-369,00
-393,00
-390,00
-501,00
-554,00
-517,00
-
-
Despesas Gerais e Administrativas
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
-
-
Perdas pela Não Recuperabilidade de Ativos
-28,00
-14,00
-92,00
-31,00
-33,00
143,00
75,00
116,00
1.492
79,00
325,00
123,00
-
-
Outras Receitas Operacionais
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
-194,00
-263,00
-70,00
-226,00
-130,00
-293,00
-157,00
-
-
Outras Despesas Operacionais
8,00
90,00
118,00
73,00
49,00
73,00
107,00
104,00
405,00
297,00
217,00
262,00
-
-
Resultado de Equivalência Patrimonial
921,00
1.002
960,00
672,00
239,00
16,00
52,00
589,00
2.204
1.062
913,00
1.125
-
-
Resultado Antes do Resultado Financeiro e dos Tributos
18,00
27,00
16,00
17,00
79,00
37,00
22,00
30,00
84,00
42,00
68,00
136,00
-
-
Resultado Financeiro
276,00
207,00
278,00
330,00
305,00
205,00
173,00
180,00
202,00
271,00
572,00
694,00
-
-
Receitas Financeiras
-258,00
-179,00
-262,00
-313,00
-226,00
-167,00
-150,00
-149,00
-117,00
-228,00
-504,00
-557,00
-
-
Despesas Financeiras
939,00
1.029
976,00
690,00
318,00
54,00
74,00
620,00
2.289
1.105
981,00
1.262
-
-
Resultado Antes dos Tributos sobre o Lucro
-160,00
-135,00
-145,00
-97,00
-73,00
-65,00
-68,00
-86,00
-459,00
-88,00
-123,00
-156,00
-
-
Imposto de Renda e Contribuição Social sobre o Lucro
-193,00
-142,00
-139,00
-118,00
-83,00
-82,00
-67,00
-83,00
-197,00
-93,00
-121,00
-143,00
-
-
Corrente
33,00
6,00
-5,00
21,00
9,00
17,00
-1,00
-2,00
-262,00
4,00
-1,00
-12,00
-
-
Diferido
778,00
893,00
831,00
593,00
244,00
-10,00
6,00
534,00
1.829
1.017
858,00
1.105
-
-
Resultado Líquido das Operações Continuadas
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
-
-
Resultado Líquido de Operações Descontinuadas
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
-
-
Lucro/Prejuízo Líquido das Operações Descontinuadas
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
-
-
Ganhos/Perdas Líquidas sobre Ativos de Operações Descontinuadas
778,00
893,00
831,00
593,00
244,00
-10,00
6,00
534,00
1.829
1.017
858,00
1.105
-
-
Lucro/Prejuízo Consolidado do Período
660,00
718,00
661,00
447,00
151,00
-95,00
-84,00
415,00
1.760
914,00
808,00
942,00
-
-
Atribuído a Sócios da Empresa Controladora
118,00
175,00
169,00
145,00
93,00
84,00
90,00
118,00
69,00
102,00
49,00
163,00
-
-
Atribuído a Sócios Não Controladores
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
-
-
Lucro por Ação - (Reais / Ação)
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
-
-
Lucro Básico por Ação
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
-
-
Lucro Diluído por Ação
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
Fluxo de Caixa
754,00
267,00
1.036
648,00
6,00
579,00
864,00
689,00
2.129
-396,00
-402,00
-615,00
-
-
Caixa Líquido Atividades Operacionais
1.596
1.421
1.435
923,00
684,00
103,00
-81,00
581,00
2.027
1.104
1.076
1.386
-
-
Caixa Gerado nas Operações
-308,00
-735,00
77,00
215,00
-222,00
867,00
1.195
262,00
400,00
-1.290
-1.012
-1.308
-
-
Variações nos Ativos e Passivos
-533,00
-417,00
-477,00
-490,00
-455,00
-390,00
-249,00
-154,00
-297,00
-211,00
-466,00
-693,00
-
-
Outros
929,00
109,00
-419,00
-322,00
280,00
283,00
-151,00
79,00
-1.569
-471,00
-757,00
577,00
-
-
Caixa Líquido Atividades de Investimento
-92,00
-74,00
-84,00
-26,00
-58,00
-30,00
-71,00
-122,00
-65,00
-68,00
-99,00
-124,00
-
-
Aquisição de Bens do Ativo Imobilizado
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
-
-
Baixa de bens do ativo imobilizado e intangível
0,00
66,00
94,00
79,00
59,00
297,00
52,00
54,00
83,00
196,00
581,00
247,00
-
-
Recebimento de dividendos
0,00
-19,00
37,00
-56,00
-167,00
-157,00
-24,00
110,00
-1.367
72,00
-563,00
-182,00
-
-
Aumento de investimento
-15,00
-21,00
-29,00
-10,00
-8,00
0,00
-2,00
-1,00
6,00
-18,00
-200,00
-15,00
-
-
Aquisição de bens do ativo intangível
1.036
157,00
-437,00
-308,00
455,00
174,00
-106,00
38,00
-248,00
-672,00
-444,00
702,00
-
-
Diminuição (aumento) em aplicações financeiras
-
-
-
-
-
-
-
-
23,00
17,00
-30,00
-49,00
-
-
Instrumentos Financeiros e Derivativos
-704,00
-203,00
-1.027
-416,00
-601,00
-1.180
-734,00
-730,00
-572,00
874,00
1.083
151,00
-
-
Caixa Líquido Atividades de Financiamento
1.784
2.227
2.119
2.046
1.763
1.089
1.805
1.149
1.531
1.758
2.574
2.439
-
-
Ingresso Novos Emprestimos, Financiamentos e CRI
400,00
0,00
0,00
0,00
-2.124
-1.838
-1.984
-986,00
-895,00
-891,00
-1.389
-2.028
-
-
de empréstimos, financiamenPagamento tos e CRI
-425,00
-654,00
-454,00
-100,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
-
-
Pagamento de Debêntures
-2.475
-1.580
-2.025
-2.097
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
-
-
Pagamento de empréstimos e financiamentos
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
-
-
Juros pagos
-118,00
-208,00
-170,00
-156,00
-106,00
-35,00
-430,00
-700,00
-600,00
-200,00
-25,00
-317,00
-
-
Distribuição de Dividendos
295,00
130,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
-
-
Certificados de recebíveis imobiliários
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
-
-
Aumento (redução) de Capital
0,00
0,00
0,00
0,00
-1,00
0,00
-50,00
374,00
-93,00
187,00
-66,00
166,00
-
-
Aumento (Redução) na participação de acionistas não controladores
-165,00
-9,00
-193,00
-62,00
-131,00
-396,00
-74,00
-469,00
-96,00
21,00
-9,00
-98,00
-
-
Aumento (Redução) na distribuição de dividendos dos acionistas não controladores
0,00
-108,00
-302,00
-46,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
-10,00
-
-
Ações em tesouraria
-
-
-
-
-
-
-
-98,00
-418,00
0,00
0,00
0,00
-
-
Dividendos Propostos
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
-
-
Variação Cambial s/ Caixa e Equivalentes
978,00
172,00
-410,00
-90,00
-314,00
-318,00
-21,00
38,00
-12,00
5,00
-76,00
112,00
-
-
Aumento (Redução) de Caixa e Equivalentes
265,00
1.157
1.330
919,00
828,00
513,00
195,00
173,00
212,00
200,00
205,00
129,00
-
-
Saldo Inicial de Caixa e Equivalentes
1.244
1.330
919,00
828,00
513,00
195,00
173,00
212,00
200,00
205,00
129,00
241,00
-
-
Saldo Final de Caixa e Equivalentes