BRIM11 • FII BRIO II

R$ 1.300,00

(+0,00%)
R$ 653,01 Min 52 Semanas
R$ 1.400,00 Max 52 Semanas
21,39% Dividend Yield
98,83% Valorização 12M

BRIO REAL ESTATE II

Demonstrações Financeiras

(Reais em milhares)

01/2021
02/2021
03/2021
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05/2021
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11/2021
12/2021
01/2022
02/2022
03/2022
04/2022
05/2022
06/2022
07/2022
08/2022
09/2022
10/2022
11/2022
12/2022
01/2023
02/2023
03/2023
04/2023
05/2023
06/2023
07/2023
08/2023
09/2023
10/2023
11/2023
12/2023
01/2024
02/2024
03/2024
04/2024
05/2024
06/2024
07/2024
08/2024
09/2024
10/2024
11/2024
12/2024
Informe Mensal
0,12
0,12
0,12
0,12
0,11
0,12
0,12
0,20
0,20
0,20
0,20
0,20
0,20
0,20
0,20
0,20
0,20
0,20
0,20
0,20
0,21
0,21
0,21
0,21
0,21
0,22
0,22
0,22
0,22
0,22
0,22
0,22
0,22
0,22
0,22
0,23
0,25
0,27
0,28
0,28
0,28
0,29
0,30
-
-
-
-
-
Número de cotistas
136.268
135.820
135.172
135.618
133.451
133.556
138.249
136.848
132.754
132.050
155.694
299.989
301.008
295.910
299.857
294.588
294.686
290.007
290.381
154.504
152.938
150.869
150.234
148.903
148.595
146.971
159.572
159.258
154.506
156.464
153.672
152.370
152.530
147.905
145.984
144.276
141.549
133.493
131.926
132.854
127.586
127.388
111.072
-
-
-
-
-
Ativo
122.914
122.977
122.898
122.699
120.474
120.489
125.071
121.657
121.056
120.881
140.520
139.314
133.622
131.857
130.665
130.459
125.211
124.997
122.974
139.956
139.871
139.672
138.338
138.087
136.480
136.260
140.014
145.255
138.832
144.398
143.098
139.264
138.627
137.892
132.848
132.134
124.038
123.830
123.552
119.834
119.156
117.307
104.384
-
-
-
-
-
Patrimônio Líquido
124,14
124,14
124,14
124,14
124,14
124,14
124,14
124,14
124,14
124,14
124,14
124,14
124,14
124,14
124,14
124,14
124,14
124,14
124,14
124,14
124,14
124,14
124,14
124,14
124,14
124,14
124,14
124,14
124,14
124,14
124,14
124,14
124,14
124,14
124,14
124,14
124,14
124,14
124,14
124,14
124,14
124,14
124,14
-
-
-
-
-
Número de Cotas Emitidas
0,99
0,99
0,99
0,99
0,97
0,97
1,01
0,98
0,98
0,97
1,13
1,12
1,08
1,06
1,05
1,05
1,01
1,01
0,99
1,13
1,13
1,13
1,11
1,11
1,10
1,10
1,13
1,17
1,12
1,16
1,15
1,12
1,12
1,11
1,07
1,06
1,00
1,00
1,00
0,97
0,96
0,94
0,84
-
-
-
-
-
Valor Patrimonial por Cota
0,16%
0,16%
0,19%
0,16%
0,17%
0,17%
0,17%
0,15%
0,17%
0,14%
0,12%
0,18%
0,15%
0,13%
0,15%
0,13%
0,15%
0,14%
0,14%
0,14%
0,14%
0,14%
0,14%
0,15%
0,15%
0,12%
0,16%
0,12%
0,15%
0,14%
0,14%
0,16%
0,14%
0,14%
0,14%
0,14%
0,16%
0,13%
0,14%
0,15%
0,14%
0,14%
0,16%
-
-
-
-
-
Despesas taxa administração
-0,30%
0,05%
-0,15%
-0,16%
-1,81%
0,01%
-0,06%
-1,74%
-1,50%
-0,14%
19,56%
-0,18%
-4,05%
-0,20%
3,62%
4,36%
-4,02%
-0,17%
-0,15%
-0,17%
1,27%
-0,14%
-0,17%
-0,18%
-0,19%
-0,14%
2,77%
6,97%
-0,15%
-0,79%
-0,09%
-0,08%
2,83%
-0,04%
-0,97%
1,48%
-6,13%
-0,17%
-0,04%
-3,01%
-0,33%
-0,20%
-0,24%
-
-
-
-
-
Rentabilidade Efetiva Mensal
-0,30%
0,05%
-0,15%
-0,16%
-1,81%
0,01%
-0,06%
-1,74%
-1,50%
-0,14%
16,25%
-0,86%
-4,09%
-1,32%
-0,90%
-0,16%
-4,02%
-0,17%
-1,62%
-2,51%
-0,06%
-0,14%
-0,95%
-0,18%
-1,16%
-0,16%
2,75%
3,74%
-4,42%
-2,68%
-0,90%
-2,68%
-0,46%
-0,53%
-3,66%
-0,54%
-6,13%
-0,17%
-0,22%
-3,01%
-0,57%
-1,55%
-4,87%
-
-
-
-
-
Rentabilidade Patrimonial
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
3,31%
0,68%
0,04%
1,12%
4,52%
4,52%
-
-
1,47%
2,33%
1,33%
0,00%
0,79%
-
0,98%
0,02%
0,02%
3,23%
4,27%
1,89%
0,81%
2,60%
3,29%
0,49%
2,68%
2,02%
-
-
0,19%
-
0,24%
1,35%
4,64%
-
-
-
-
-
Dividend Yield
-
-
-
-
-
-
-
-
3,25%
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Amortização
8.425
7.669
8.140
8.799
6.717
6.615
7.174
7.203
2.625
1.679
7.553
4.397
8.316
3.979
9.557
5.285
5.857
2.847
2.210
6.463
5.617
4.211
4.278
3.219
4.410
3.287
5.885
5.865
8.155
4.588
5.956
5.593
6.446
2.551
4.202
3.287
8.563
969,42
1.012
5.275
377,12
4.427
7.983
-
-
-
-
-
Total Necessidade Liquidez
3,92
4,88
6,39
2,01
5,77
4,27
9,88
4,01
1,06
0,70
1,07
2,14
1,32
2,36
2,36
1,36
1,72
1,27
1,30
4,28
1,37
2,68
2,85
2,86
1,11
3,21
2,23
3,09
2,27
3,00
3,48
3,01
2,03
2,00
3,43
3,11
7,74
2,93
2,85
1,88
1,81
1,74
1,66
-
-
-
-
-
Disponibilidades
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
0,00
0,00
-
0,00
-
-
-
-
-
-
-
-
Títulos Privados
8.421
7.664
8.134
8.797
6.711
6.610
7.164
7.199
2.624
1.678
7.552
4.395
8.315
3.977
9.555
5.283
5.855
2.846
2.208
6.458
5.615
4.208
4.275
3.216
4.409
3.283
5.883
5.862
8.153
4.585
5.952
5.590
6.444
2.549
4.199
3.284
8.555
966,49
1.009
5.273
375,31
4.426
7.982
-
-
-
-
-
Fundos de Renda Fixa
111.593
112.504
126.761
126.814
126.732
126.941
119.325
129.643
130.129
110.351
119.980
120.198
120.228
121.772
122.042
122.312
122.551
122.587
124.056
120.242
120.069
119.892
119.596
119.399
50.914
50.914
61.308
61.332
61.347
56.770
37.054
37.054
37.054
37.054
37.054
37.054
37.054
37.054
37.054
37.054
37.054
37.054
36.644
-
-
-
-
-
Total Investido
63.714
64.626
63.899
64.872
65.667
66.503
66.789
54.942
56.452
57.816
66.384
66.602
66.632
68.176
68.446
68.715
68.955
68.991
70.460
75.263
75.090
74.913
74.616
74.419
5.934
5.934
6.359
6.383
6.398
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
20.260
-
-
-
-
-
Direitos sobre bens imóveis
-
-
-
64.872
65.667
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Terrenos
-
-
63.899
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Imóveis Renda Acabados
63.714
64.626
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Imóveis Renda Construção
-
-
-
-
-
66.503
66.789
54.942
56.452
57.816
66.384
66.602
66.632
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Imóveis Venda Acabados
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
68.176
68.446
68.715
68.955
68.991
70.460
75.263
75.090
74.913
74.616
74.419
5.934
5.934
6.359
6.383
6.398
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
20.260
-
-
-
-
-
Imóveis Venda Construção
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
0,00
-
0,00
-
-
-
-
-
-
-
-
Outros bens e direitos
47.878
47.878
47.878
47.878
47.878
47.878
52.536
52.536
52.536
52.536
53.596
53.596
53.596
53.596
53.596
53.596
53.596
53.596
53.596
44.980
44.980
44.980
44.980
44.980
44.980
44.980
54.949
54.949
54.949
56.770
37.054
37.054
37.054
37.054
37.054
37.054
37.054
37.054
37.054
37.054
37.054
37.054
16.384
-
-
-
-
-
Ações de Sociedades cujo único propósito se enquadra entre as atividades permitidas aos FII
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
0,00
-
-
-
-
-
-
-
-
Letras de Crédito Imobiliário (LCI)
-
-
14.984
14.063
13.186
12.559
-
22.165
21.141
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
0,00
-
-
-
-
-
-
-
-
Outros Valores Mobiliários
16.251
15.647
270,87
4,79
2,41
0,71
11.750
2,27
0,00
20.020
28.161
175.393
172.463
170.159
168.258
166.992
166.278
164.572
164.115
27.799
27.252
26.766
26.360
26.285
93.271
92.771
92.379
92.062
85.003
95.106
110.663
109.723
109.029
108.300
104.728
103.936
95.932
95.469
93.860
90.525
90.155
85.907
66.445
-
-
-
-
-
Valores a Receber
-
-
-
-
-
-
-
-
-
20.015
28.158
26.893
23.963
21.658
19.758
18.491
17.765
16.062
15.606
27.792
27.247
26.762
26.358
26.285
93.271
92.770
92.376
92.058
84.981
95.085
110.643
109.702
109.014
108.285
104.716
103.918
95.915
95.452
93.843
90.508
90.137
85.890
66.431
-
-
-
-
-
Contas a Receber por Venda de Imóveis
16.251
15.647
270,87
4,79
2,41
0,71
11.750
2,27
-
4,44
2,20
148.500
148.500
148.500
148.500
148.501
148.512
148.511
148.509
7,01
5,00
3,72
1,77
0,33
-
0,35
2,95
3,43
22,68
21,31
19,31
21,04
15,85
14,47
12,56
17,24
16,91
17,23
16,91
17,22
17,83
16,58
14,41
-
-
-
-
-
Outros Valores a Receber
13.354
12.842
12.273
12.919
12.977
13.067
13.177
15.191
11.697
11.169
15.173
160.675
167.386
164.053
169.191
164.129
169.475
165.010
167.406
14.548
13.067
11.197
11.895
10.816
12.115
10.711
19.558
14.004
15.674
12.066
10.575
13.105
13.903
10.013
13.136
12.142
17.511
9.663
8.374
13.020
8.430
10.081
6.688
-
-
-
-
-
Valores a Pagar
-
-
-
-
-
-
-
4.000
-
-
4.000
949,65
5.462
1.502
5.959
-
-
-
1.800
3.352
1.862
0,09
1.100
-
1.352
23,79
23,79
4.524
6.199
2.627
1.175
3.714
4.580
680,08
3.699
2.678
8.064
230,73
230,73
4.856
283,58
1.946
5.460
-
-
-
-
-
Rendimentos a Distribuir
200,36
200,36
230,41
200,36
210,38
210,38
210,38
185,62
210,38
163,22
165,75
217,60
197,22
171,12
196,55
167,37
193,45
177,20
176,91
193,40
201,05
191,61
188,83
207,71
207,71
169,95
217,15
169,95
207,71
198,27
204,40
221,86
188,05
196,24
185,63
179,88
195,95
158,87
166,91
182,99
169,22
160,59
170,03
-
-
-
-
-
Taxa de Administração a Pagar
3.656
3.656
3.871
-
-
4.685
3.656
3.656
4.137
-
-
-
3.656
3.656
3.656
3.656
3.656
3.656
3.656
3.656
3.656
3.656
3.656
3.656
2.615
3.575
2.402
2.361
2.320
2.280
2.239
2.198
2.191
2.191
2.191
2.191
2.170
2.170
978,81
978,81
978,81
978,81
978,81
-
-
-
-
-
Obrigações por Aquisição de Imóveis
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
2.216
2.882
3.535
4.457
4.783
5.332
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Adiantamento por Venda de Imóveis
9.498
8.986
8.172
12.719
12.767
8.172
9.311
7.350
7.350
11.006
11.008
159.508
155.855
155.842
155.846
155.848
160.843
155.844
161.773
7.347
7.348
7.349
6.951
6.952
7.940
6.943
16.916
6.949
6.946
6.961
6.956
6.971
6.943
6.945
7.060
7.093
7.081
7.103
6.998
7.002
6.998
6.995
79,25
-
-
-
-
-
Outros Valores a Pagar
1T2020
2T2020
3T2020
4T2020
1T2021
2T2021
3T2021
4T2021
1T2022
2T2022
3T2022
4T2022
1T2023
2T2023
3T2023
4T2023
1T2024
2T2024
3T2024
4T2024
Informe Trimestral
0,20
2.742
14.409
1.584
0,00
4.657
821,74
23.004
8.501
-37,85
2.175
-1.780
-2.469
-6.234
3.982
1.975
-52,59
0,00
-
-
Resultado líquido dos ativos imobiliários
0,00
0,00
0,00
934,36
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
-
-
Resultado líquido de imóveis em estoque
-
-
-
934,36
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Outras receitas/despesas de imóveis em estoque
0,00
0,00
-74,86
587,19
0,00
4.657
821,74
16.766
3.501
-37,85
174,86
-1.780
-2.469
-10.234
-17,86
-25,06
-52,59
0,00
-
-
Resultado líquido de imóveis para renda
-
-
-74,86
-19,08
-
-
-
-49,76
-33,80
-37,85
-27,88
-35,65
-74,52
-84,77
-17,86
-25,06
-47,63
-
-
-
Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento
-
-
-
13,14
-
-
-
8.489
3.535
-
202,74
1,83
-
-
5.788
5.095
8.879
-
-
-
Receitas de venda de propriedades para investimento
-
-
-
593,13
-
4.657
821,74
8.326
-
-
-
-1.746
-2.394
-10.149
-5.788
-5.095
-8.884
-
-
-
Ajuste ao valor justo das propriedades para investimento
0,20
2.742
14.484
62,81
0,00
0,00
0,00
6.239
5.000
0,00
2.000
0,00
0,00
4.000
4.000
2.000
0,00
0,00
-
-
Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM
-
-
-
62,81
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Receitas de juros dos ativos imobiliários representados por TVM
0,20
2.742
14.484
-
-
-
-
238,65
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Ajuste ao valor justo dos ativos imobiliários representados por TVM
-
-
-
-
-
-
-
6.000
5.000
-
2.000
-
-
4.000
4.000
2.000
-
-
-
-
Outras receitas/despesas de ativos imobiliários representados por TVM
9,88
16,51
25,48
0,00
46,96
55,27
73,66
65,84
111,39
148,43
92,76
134,08
109,53
235,05
139,36
107,22
87,50
0,00
-
-
Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez
9,88
16,51
25,48
-
46,96
55,27
73,66
65,84
111,39
148,43
92,76
134,08
109,53
235,05
139,36
107,22
87,50
-
-
-
Receitas de juros de aplicações financeiras
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Resultado líquido com instrumentos financeiros derivativos
-635,33
-1.050
-861,41
-568,96
-112,98
-464,13
-1.037
136,83
-803,25
-778,84
-678,75
962,07
1.640
19.185
-813,01
-558,65
-744,29
0,00
-
-
Total de outras receitas/despesas
-621,11
-611,09
-651,16
-611,09
-466,37
-467,11
-540,07
-509,20
-564,89
-538,02
-507,47
-585,37
-602,15
-575,93
-611,02
-561,74
-521,72
-
-
-
Taxa de administração
-
-
-52,96
-123,00
-59,60
-85,22
-472,46
-146,67
-152,76
-191,00
-146,98
-151,83
-98,92
-228,52
-147,87
-145,59
-170,32
-
-
-
Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472
-4,99
-4,91
-3,46
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Formador de mercado de que trata o art. 31, IV, ICVM 472
-
-
-
-0,25
-
-
-
-7,72
-6,41
-6,41
-6,12
-6,41
-6,45
-6,79
-6,79
-6,79
-7,11
-
-
-
Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII
-
-
-
-22,80
-
-
-
-
-36,56
-3,66
-3,66
-3,66
-17,66
-49,15
-6,17
-13,88
-5,88
-
-
-
Auditoria independente
-6,01
-427,32
-10,68
-14,96
-15,71
-17,05
-22,97
-20,08
-30,10
-38,55
-13,36
-35,20
-15,34
-66,21
-36,44
-29,11
-24,62
-
-
-
Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais (incluindo a CVM)
-
-7,85
-24,15
-10,76
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII (Judicial ou Extrajudicialmente)
-
-
-24,74
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Gastos derivados da celebração de contratos de seguro sobre os ativos do FII
-0,07
-
-
-0,10
-0,42
-
-0,01
-
-
-
-
-0,04
-
-
-0,42
-
-0,01
-
-
-
Despesas com o registro de documentos em cartório
-3,15
1,42
-94,26
214,00
429,12
105,25
-1,19
820,50
-12,52
-1,20
-1,16
1.745
2.381
20.111
-4,31
198,45
-14,63
-
-
-
Outras receitas/despesas
-625,25
1.709
13.573
1.015
-66,02
4.249
-141,31
23.207
7.809
-668,25
1.589
-683,46
-719,05
13.186
3.308
1.523
-709,38
0,00
-
-
Resultado contábil trimestral líquido